専任媒介契約は仮契約ではありません。 | ブログ | 渋谷を中心に不動産売却なら渋谷区不動産売却相談センター | 一都三県で対応

こんにちは、渋谷不動産売却相談センターです。

本日は、媒介契約は仮契約ではありません。

明日お会いするお客様で、媒介契約を結んで仮契約しちゃっているとご相談を頂きました。

あろうことか、媒介契約書の写しも渡されずに安い価格で買いたたかれそうな状況で弊社とつながりました。

よく、売渡承諾書等もありますが、売買契約書ではないので効力はなくあくまでも意思表示となります。

不動産を購入する際に渡す購入申込書の逆バージョンですね。

媒介契約書は勿論法的効力がありますが、不動産会社が専任媒介・専属専任媒介を巻いた際には囲い込みが起きないようにレインズに登録されているかどうかや進捗報告があるかなどを見極める必要があります。

問題のない不動産会社ですと、必ず法律にのっとって媒介契約を巻き説明もあるかと思います。

渋谷を中心に全国で不動産売買の不安やご相談があればお気軽にお問い合わせください。

また、不動産買取保証付き仲介や任意売却、不動産購入仲介、リースバックなんでも対応可能です。

ご相談お待ちしております。

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