住宅ローン金利推移

query_builder 2023/01/15
任意売却仲介

こんにちは、渋谷区不動産売却相談センターです。


本日は、住宅ローン金利推移をお話しします。


最新の住宅ローン金利推移では、過去の相場からみても歴史的にまだまだ低水準の金利利率で推移しています。


変動金利の動向は、実質金利で0.4%となっております。


最近ではau自分銀行等を銀行等を始めとするネット銀行が台頭し始めております。


今後の予想では、長期金利上昇の圧力により変動金利の上昇の可能性は高いと思います。


さて、変動金利が上昇した場合、今借入しているお客様への影響はどうでしょうか?


変動金利では、5年ルールと125%ルールを適用を多くの銀行が適用しており5年ルールの場合は、金利が上昇しても返済額が5年間変わらず直ぐの影響はありません。


但し、返済額が変わらない代わりに元本が減りにくい現象がおきます。


渋谷区不動産売却相談センターでは、ご購入されるお客様の家族構成や今後のライフスタイルに合わせ無理のない不動産購入をお勧めさせて頂いております。


渋谷区不動産売却相談センターでは、不動産購入を検討される方へ住宅ローンを使われる際に住宅ローン斡旋費用も頂きません。


離婚や相続、任意売却等の不動産売却のご相談や、不動産購入で適正な価格でご自身にあった不動産購入をしたい方のご相談を承っております。


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